吗?
只是,他考虑到的只是帮这些百姓去盖房子,却没想到把这些百姓的土地买过来,盖成高楼,再卖给他们。
不过,在这个时代搞房地产,那几乎是不可能成功的。毕竟,百姓们的思想还很老旧,认为祖宅是不能轻易变卖的,谁若是敢大面积的收购别人家的祖宅,必然会有人以性命与他们拼。
到时造成的影响太大,得不偿失啊!
这可能是四叔为何没往买地盖房那方面去想的原因。
“四叔啊,你这个想法有一个最大的漏洞,那就是那些家里本身就很拥挤的百姓,本身就没银子,怎么会有银子给你,让你给他们盖五层楼呢?”
林凡说道,提出了自己的意见。
“陛下,咱们可以借给他们银子啊!您想一想啊,那些能够在北京城有房子的百姓,最差的每个月收入也有两钱银子吧!”
“他们只要答应,咱们就让工部的人去给他们盖房子,而盖房子的钱,他们需要按月还给咱们,而且,还要多还一半的利息!”
“一个月一钱,那一年就是一两二钱,咱们大明朝人口那么多,若是全都让咱们盖房子,咱们一年收回来的银子,怕是都有几千万两!”
“这利息算下来,千亿两都有啊,而咱们的成本可是很小的,您想啊,工部的那些人本身就是闲着的!”
“闲着咱也给他俸禄,既然如此,那不如让他们去盖房,物料钱就更不用说了,这大明朝的一切,都是咱们的啊!”
“那些提供木柴、石材的人,想要做这个生意,就要接受咱们的条件,那就是可以分期付款啊!”
“这样一来,咱们这几乎是无本的买卖,陛下,您觉得如何?”
四叔沉声说道。
嘶!
林凡听后,忍不住倒吸了一口冷气,四叔这脑子,简直是出奇的高啊!
想出来雏形的房地产开发项目就算了,你丫的还想出了贷款这一招,老子都想给你点赞了!
“四叔,这其中还是有漏洞啊,这盖房子工部的人可以去,但是,工部的人去找工人,还是要银子的!”
“而且,银子是在户部那里管着的,提供石材和木料的是可以让工部的人去办,但是,谁来做这个担保呢?”
“毕竟,没有担保的话,提供物料的商人也不敢免费给你们提供物料啊!”
林凡说道。
“这……我回去再仔细想一想,应该是可以想到方法的!”
四叔沉声道。
林凡却是笑着说道:“四叔,朕已经帮你想好了,只要朕现在下令,开设一处银行,不就把事情都解决了吗?”
“银行?”
四叔疑惑的看着林凡。
“银行就是户部、钱庄的结合版升级版,这银行是国有的,同时,负责发行纸币,也就是银票!”
“以后,咱们朝廷的所有官员都只承认银行的纸币,所有钱庄的银票不再承认,而且,把银子存入银行之中,朕每个月还给他们一些利息,这样一来,百姓们自然是纷纷把银子存入银行,钱庄必然干不下去!而咱们大明朝,可就有钱了!”
林凡沉声说道。
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