有件事情,我想给书记汇报一下,我们统计局下个月一个副局长和一个二级调研员到龄,有两个科长业务非常不错,资历也够,我想给书记推荐一下。”
这两年,统计局的工作很得力,王鸿涛稍作思考便:“你去组织部找高部长,就我同意,提拔上来的人工作一定要能拿得起。”
胡超越感觉心里的那块石头放下了,高欣:“感谢书记,那我就先不打扰了,等数据出来后,我马上给书记汇报。”
4月20日,陆建国市长和住建局局长谭伟给王鸿涛汇报棚户区改造情况。
陆建国:“书记,经过科学论证和广泛调研,市政府初步拟定了棚户区征收补偿标准,具体为:西城为5000元\/㎡以内,核心区为6000\/㎡以内;南城为4000\/㎡以内,核心区域为5000\/㎡以内;东城为4000\/㎡以内,核心区5000\/㎡以内;北城为4000\/㎡以内;古城区域为5500\/㎡—7500\/㎡以内;县区标准为3000\/㎡—4500\/㎡。都划定了详细的范围和标准。”
王鸿涛看了一会方案,道:“资金预算为多少?货币安置的比例为什么?资金筹措情况怎么样?”
谭伟汇报道:“书记,根据我们的初步预算,概算投资270—290亿元。由于书记的高标准要求,咱们银州安置房标准高、品质好、地理位置优越,所以要求货币安置的人数大大降低,只有42%,远低于全省85%的比例。至于资金筹措,中省专项补助资金占到了40%,剩余160—175亿元需采取财政补贴、银行信贷、民间资本参与、债券融资和群众自筹的方式。鼓励企业直接投资、间接投资、参股、委托代建等方式参与棚户区改造。”
王鸿涛想了想,道:“建国,如果不进行融资,单凭县区财政拿出来这170多亿,压力大不大?要知道,融资是有利息的,仅利息我们能干多少事?”
“书记,压力很大!还是发行一些专项债券吧,到了明年如果财政充盈,咱们可以提前还款。”
“我是这样考虑的,一半以上的棚改户愿意置换,我想是件好事,因为土地是现成的,不需要成本,政府来主导,仅仅是建筑成本,我想用不到每平米4000元吧?银州房地产开发商的成本是2000元每平米左右,政府不拿这个利润,可能会降低到1500元以内吧?我们可能只需拿出几十亿元,压力不会太大吧?还有,在区建设中,棚改和商品房相结合,多规划一些门面房,这个价值高,都卖了也能有大量的收益,还有一些其它隐性的收益,要是经营得当,可能不用政府拿出多少资金。我的原则是政府主导、市场运作、社会参与。作为政府,我们必须精打细算,也是在做生意,得有生意头脑。既让百姓受益,还要合理使用财政资金,钱要花在韧头上,最大化的撬动社会资金,不定那些门面房一下子就被一抢而空了,你们的意见呢?”
陆建国深受感触,道:“书记,你的很有道理,我得好好合计一下。”
王鸿涛又:“借鉴一下发达城市的棚户区改造工作,人家不止不拿钱,还能赚钱,不过一定要以群众的利益为先,赚钱是次要的。”
忽然,急促的敲门声传来,统计局局长胡超越推门而入,兴奋的:“书记、市长,不得了、不得了!全国的数据新鲜出炉,银州在全国13项指标及增速排名全国第一,创历史之最!还快,我们银州就要闻名全国了!”
陆建国思路一下就被打断了,兴奋道:“早就预估能取得好成绩,没想到九项第一呀!书记,这次我们真的牛逼大发了,去年还有人我们是昙花一现,看他们有什么可的!”
请收藏:https://m.diba9.com
(温馨提示:请关闭畅读或阅读模式,否则内容无法正常显示)