说是继续谈,可怎么谈却是个大问题。
这当前,姚宏他们要的就是李东涨价,可李东之前在媒体上夸下海口,让他涨价他肯定不愿意。
这就是症结所在,不解决这个问题,继续谈下去也是白搭。
沉默了一阵,姚宏闷声道:“这事简单,你发个通告,就说原材料价格涨了,人工也涨了,房价自然得涨。不用你涨多少,八月份的底价再上涨5%,和目前行情差不多就行,到时候我们开盘定价肯定在你之上。
这样一来,大家也看到了差距,不会有人说你的,远方的名声自然保住了。”
李东淡淡道:“那可不成,我说的是八月份价格,那就是八月份价格,涨价的事不可能。”
姚宏咬牙切齿道:“那就是说你一点不让步了?那还谈什么!干脆别谈了,咱们按照我们的方式来,我倒想看看,最后谁吃亏!”
“诸位,你们看到了,从头到尾可都是姚宏这家伙找我茬。客隆被我吞并了,那是超市的事,咱们一码归一码,我现在和大家谈地产的事,这家伙再捣乱,可别怪我不给大家面子。”
李东这么说,其他人纷纷劝解姚宏。
姚宏憋着口气,哼了一声不再说话。
人群中的陆展鹏想了想,有些犹豫道:“那要不这么着,我们接手李总的两块楼盘如何?”
“我们接手?”
“老陆,你什么意思?”
“老陆,这话可不能乱说。”
“……”
其他人纷纷质疑,陆展鹏连忙道:“我就是这么一说,大家先听我说两句。李总现在不是不愿意降价吗?那咱们就不让李总降价,李总还是以八月份的价格出售房产,不过由我们接手过来。
到时候市场上李总的房子还是没流通出去,也就是说房源还被我们掌控着。
等到了那时候,房价多少,还不是按照我们说的算,这样一来,李总不吃亏,咱们也吃不了亏,你们说是不是?”
其他人纷纷皱眉,陆展鹏说是这么说,道理也是这个道理。
可账不是这么算的,接手别人的房产,利润可就不一样了。
同样的房子,他们自己开发,那利润全部在他们手上。
可接手李东的房子,李东肯定要占据一部分利润,也就是说,他们还得承担李东的那部分利润才行。
要是房价继续涨下去,这也不是不可行。
可要是出了事呢,要是有什么万一呢,或者房价跌了呢?
他们自己的小区,就算房价跌了,那也不会有什么损失,就算按照成本卖,那也不会亏本。
可李东这边,要是按照成本卖,那他们就得亏本,亏的就是李东的利润那部分。
其他人都沉默了下来,过了一会,绿地老总道:“这么办倒也不是不行,不过李总可不能按照市面上的价格来,一次性接盘李总的楼盘,我们承担的风险可不小,李总,
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